– Maison individuelle – La maison fait 70m2 au sol, 180m2 répartis sur 3 niveaux.
1 mois
Surélévation de toiture pour un pavillon d’environ 60 à 70m2 au sol. Hors second oeuvre c’est à dire sans le doublage et les cloisonnements. Sans les fenêtres, avec les velux.
Gros oeuvre pour une extension jusqu’à 30m2 : de la fondation à la toiture. Hors second oeuvre également. Dans le même temps il est tout à fait envisageable de faire la rénovation d’un niveau de la construction existante : chambre, séjour, cuisine…
2 mois
Vous pouvez ajouter les fenêtres et le second oeuvre de l’extension.
Vous pouvez compter la rénovation de deux niveaux de votre maison également.
À savoir : les commandes de fenêtres prennent entre 4 et 8 semaines selon les usines, suite à la pose des fenêtres il faut compter 5 à 10 jours pour faire les finitions de plâtrerie et de peinture pour les encadrements de fenêtre.
3 mois
Rénovation de 3-4 niveaux de votre maison.
L’extension de votre maison peut être portée à 60 ou 80m2. Hors second oeuvre.
4 mois
Votre maison sera rénovée en partie.
L’extension n’excède pas 50m2.
Toutes les finitions sont comprises, votre maison est prête à l’emploi.
6 mois
Votre maison est refaite à neuf et l’extension de celle-ci pourra atteindre 80m2.
Le cloisonnement pourra être complètement revisité, voir même à déplacer l’escalier. Les murs porteurs pourront également être ouverts.
Tous les lots techniques sont repris à zéro.
Toutes les finitions sont comprises : salle de bain et cuisine prêtes à l’emploi. Fenêtres remplacées.
Création de terrasse extérieure.
9 mois et plus
Construction neuve jusque 250-300m2
– Appartement – L’appartement fait 60m2.
1 mois
Considérez un coup de propre, on ne touche pas au cloisonnement :
– Réfection de l’électricité
– peinture blanche partout
– Les salles de bain peuvent être refaite si le choix des matériaux de finition reste standard. – La cuisine peut-être «relookée» (changement des façades par exemple)
2 mois
On peut aller jusqu’à refaire les fenêtres, toujours sans toucher aux cloisons :
Les fenêtres sont livrées en 4 à 8 semaines selon les usines et le type de matériaux demandé.
Peinture blanche partout.
Les sols pourront être repris.
On peut tout de même faire des modifications mineures sur le cloisonnement : ouvrir 1 cloison, faire une ouverture type «passe-plat»… Mais il ne s’agit pas de redistribuer l’appartement.
Salles de bain et cuisines sont refaites en restant dans des demandes de matériaux standard.
3 mois
Les choix de matériaux pourront commencer à être un peu plus personnalisés.
On se permettra de refaire les sols pour les pièces qui demandent le moins de travail de préparation de sol. Selon existant, le réaménagement du cloisonnement pourrait commencer à être total. Il faut considérer que la démolition prend du temps dans ce cas… la démolition n’est pas juste une affaire de «tout casser». Celle- ci doit être faite de façon qualitative de manière à ce que les ouvriers ne perdent pas de temps au moment du montage du nouveau plan d’aménagement.
4 mois
Soit il y a des particularités qui demandent des temps de séchage ou des temps de préparation important, Soit les demandes de matériaux de finition commencent à être vraiment spécifiques.
Vous pouvez réellement personnaliser votre intérieur.
5 mois et plus
Vous êtes dans une dimensions «sur mesure» complète.
En plus d’un recloisonnement et d’une réfection totale des sols, c’est le temps nécessaire pour réaliser du mobilier sur mesure, des peintures demandant des travaux préparatoires importants, des appareillage travaillés de carrelage au sol ou au mur…
– Studio – Le Studio fait 24m2, il est destiné à la location.
1 mois
Hormis les fenêtre, c’est le temps nécessaire pour tout démolir et tout refaire. Tous lots techniques confondus
Kitchenette
Salle d’eau
2 mois
On a reçu les fenêtres, on les pose et on finit les peintures.
3 mois et plus
Vous êtes dans une dimensions «sur mesure» complète.
En plus d’un recloisonnement et d’une réfection totale des sols, c’est le temps nécessaire pour réaliser du mobilier sur mesure, des peintures demandant des travaux préparatoires importants, des appareillage travaillés de carrelage au sol ou au mur…
Source : Atelier Instant-T Architectes
